Предприниматели выкупили у города два помещения в историческом здании в Басманном районе

Представители бизнеса, арендовавшие у города коммерческую недвижимость в центре столицы, выкупили по преимущественному праву более 400 квадратных метров в объекте культурного наследия (ОКН) на улице Чаплыгина. Об этом сообщает mos.ru.

«Преимущественное право выкупа доступно предпринимателям, которые арендуют недвижимость у столицы не менее года и включены в Единый реестр субъектов малого и среднего предпринимательства. Благодаря такой возможности в первой половине 2026 года собственниками помещений площадью 300,2 и 107,1 квадратного метра в Басманном районе стали предприниматели, которые ранее работали в них по договорам аренды с городом. Помещения расположены в историческом здании по адресу: улица Чаплыгина, дом 6, который признан объектом культурного наследия и известен как “Доходный дом О.А. Крумбюгеля, конец XVIII века, 1870 год”. Владельцы смогут распоряжаться недвижимостью по своему усмотрению — продолжить действующее направление бизнеса или выбрать новое, главное — соблюдать законодательство об ОКН: собственники и пользователи памятников архитектуры обязаны сохранять их исторический облик», — рассказала Екатерина Соловьева, Министр Правительства Москвы, руководитель столичного Департамента городского имущества.

Историческое здание, в котором появились новые собственники коммерческой недвижимости, в конце XIX столетия принадлежало московскому купцу второй гильдии Отто Крумбюгелю. Чтобы превратить особняк в доходный дом и использовать его в коммерческих целях, он надстроил над ним третий этаж и дополнил пристройками по торцам. Комплекс застройки владения, сформировавшийся в 1910-е годы, сохранился.

Статус объекта культурного наследия и близость здания к городским достопримечательностям делают ведение бизнеса особенно привлекательным, позволяя использовать его туристический потенциал.

Аренда помещений с последующим правом выкупа объектов — один из удобных вариантов стать собственником подходящих квадратных метров.

Реализовать преимущественное право выкупа могут и представители бизнеса, которые арендуют помещения по итогам специализированных торгов. Однако для них срок аренды перед выкупом должен составлять не менее двух лет, а объект должен быть внесен в перечень государственного имущества, предназначенного для использования субъектами малого и среднего предпринимательства, в течение пяти и более лет.